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2018-01-29 17:15| 浙江新聞客戶端| 記者 張卉卉 通訊員 房軒中
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自杭州被確定為全國住房租賃試點城市以來，培育和發展住房租賃市場就處於重中之重的位置。記者從杭州住房租賃試點工作領導小組辦公室獲悉，杭州推出的首宗純租賃地塊——彭埠單元R21—20【2】今天正式動工，標志著杭州在租購並舉的道路上又邁出瞭一大步。
據悉，除瞭在增加租賃住房供應上，杭州還在其他方面多措並舉，紮實推進住房租賃試點工作。推出全國首個住房租賃平臺，實現瞭監管和服務模式大變革；編制《杭州市住房租賃市場發展規劃（2018-2022）》，並通過專傢評審；推出瞭“寧巢公寓”長租公寓品牌，杭州市城投集團打造“結廬”長租公寓品牌，積極培育扶持市場主體。
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此外，據記者瞭解，根據《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》（杭政辦〔2017〕4號）中關於“將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。在住宅用地供地中，結合城西科創大走廊、城東智造大走廊、錢塘江金融港灣等產業發展和人才引進的需要，確定一定比例作為人才專項租賃住房用地”的精神，後期杭州還會推出租賃住房住宅用地。
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據悉，根據設計方案，首宗住房租賃用地初步擬定將建10幢建築，其中，1-3號樓首尾連接成一個“U”型，圍合在地塊東南側；北側為6幢高層建築，其中5號樓層高11層，其餘樓棟層高16層；項目正中間是一幢圓形商業建築，層高2層；2號樓1層設置有養老用房。小區主要人行出入口和機動車出入口均位於源聚支路上。
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彭埠單元R21—20【2】是杭州推出的首宗純租賃地塊。地塊的推出距離《加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》出臺僅27天，而從推出到掛牌出讓再到公示設計方案，不到4個月的時間，可謂行動迅速。這也正是杭州踐行十九大關於“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度”改革精神的實際行動之一。
105區試點 杭州集體建設用地上的租賃房究竟怎麼建
在增加租賃住房供應上：杭州出臺《杭州市企業自持商品房屋租賃管理實施細則》，明確企業自持部分必須全部用作租賃；2017年9月底，推出首宗純租賃地塊——彭埠單元R21—20【2】地塊；恢復商品房配建公租房，並落實具體配建地塊；啟動藍領公寓（臨時租賃住房）籌集建設，下發《關於加快籌集建設臨時租賃住房的工作意見》和《關於加強臨時租賃住房建設和管理若幹問題的通知》，要求各區在3年內籌集建設藍領公寓（臨時租賃住房）4萬套，其中2018年主城區籌集建設10000套。目前，西湖、拱墅、下城、江幹、經濟開發區等5個城區已確定藍領公寓項目選址，部分城區已開始實施改造；積極推進村集體建設用地上建設租賃住房試點工作，在蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區、大江東產業集聚區范圍內分別確定1個以上地塊開展試點。
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